Благодаря исторически минимальным ставкам для кредитования на жилье, несмотря на экономический спад в период ковидных ограничений, объем ипотечных займов в регионах и в целом в России вернулся на уровень марта этого года. Об этом сообщает портал SIBDOM.RU.

Одним из основных факторов, повлиявших на рынок ипотечного кредитования справедливо названа госипотека на новостройки по рекордно низкой ставке в 6,5%.

23 апреля председателем правительства Михаилом Мишустиным было подписано постановление о программе льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ставка по ней действует на весь срок кредитования. Первоначальный взнос составил 20% от стоимости квартиры. Для его внесения правительство разрешило использовать материнский капитал.

При этом, в регионах сумма кредита не должна превышать 3 млн рублей. Россияне могут купить квартиру у застройщика в возводимом жилом здании по договору долевого участия или договору цессии (уступки требований). Также программа предполагает приобретение уже готовой квартиры в новостройке.

Спрос на льготную ипотеку пока растет

В России уже в первые два месяца реализации программы была использована четверть запланированного на эти цели финансирования. По данным «ДОМ.РФ» на госипотеку на сегодня приходится 70% выданных на новостройки кредитов.

Что касается Алтайского края, то по информации Центробанка, за первое полугодие 2020 года в регионе кредитные организации выдали под залог прав требования по договору долевого участия 3091 кредит на сумму 5,7 млрд рублей.

Эти данные на 48,5% превышают показатели того же периода прошлого года по количеству кредитов и на 50,4% по объему.

Пресс-служба Сибирского банка ПАО Сбербанк в Алтайском крае отмечает, что с января по май 2020 года только их организация выдала 910 кредитов на покупку жилья в новостройках на сумму свыше 1,5 млрд рублей. За аналогичный период 2019 года банк выдал 644 ипотечных кредита на общую сумму около 1,1 млрд рублей.

В то же время до исторического минимума в Алтайском крае снизилась ставка на готовые квартиры. Средняя цифра за первое полугодие 2020 года снизилась на 1,57% и в июне вышла на уровень 7,48%. Это самый низкий показатель по всему Сибирскому федеральному округу.